Autora Blog O Financijama I Poslovanju

Iowa sigurnosni zakon o depozitima

Saznajte ograničenja i propise sigurnosnih depozita u Iowi


Vlasnicima stanova u Iowi dopušteno je zatražiti sigurnosni depozit od svojih stanara uz mjesečnu najamninu. Ovaj depozit je dopušten prema zakonu posjednika stanara Iowe, jer pomaže u zaštiti vlasnika posjednika u slučaju da stanar prekrši ugovor o najmu. Država Iowa ima posebna pravila koja se tiču ​​sigurnosnog depozita koje moraju poštivati ​​svi iznajmljivači. Ovdje su ograničenja i propisi o sigurnosnim depozitima u državi Iowa.

Postoji li ograničenje sigurnosnog pologa u Iowi?

Da. U državi Iowa posjednik ne može tražiti najam dulje od dva mjeseca kao sigurnosni depozit od stanara. Međutim, pokazujete da se uvijek obratite svom lokalnom gradu ili općini kako biste utvrdili postoje li dodatna ili drugačija pravila koja bi se mogla odnositi na vas.

Kako morate pohraniti sigurnosni depozit u Iowi?

U Iowi, iznajmljivači moraju stanarski zalog stanara staviti zasebno:

  • Bankovni račun,
  • Štedni račun,
  • Udruga zajma,
    • Ili
  • Kreditna unija.

Ustanova u kojoj se nalazi račun mora biti osigurana od strane savezne vlade. Sigurnosni depoziti ne mogu se popraviti bilo kojim drugim posjednikom drugih sredstava. Na računu se ne mora zarađivati ​​kamata, ali ako zarađuje kamata, svaka kamata zarađena na depozitu tijekom prvih pet godina najma pripada vlasniku stanodavca.

Je li potrebna pisana obavijest nakon primitka sigurnosnog depozita u Iowi?

Ne. U državi Iowa, posjednik nije dužan stanaru dostaviti pisanu obavijest nakon što primi sigurnosni depozit tog stanara.

Zbog kojih razloga možete zadržati sigurnosni depozit stanara u Iowi?

U Iowi, posjednik može izvršiti odbitke od stanarskog jamstvenog depozita iz slijedećih razloga:

  • Neplaćena najamnina
  • Oštećenja zbog viška normalnog trošenja i suza
  • Ostale kršenja Ugovora o zakupu
  • Troškovi nastali povratom posjedovanja jedinice koju je stanar odbio predati

Je li potreban pregledni pregled u Iowi?

Ne. Vlasnici Iowa nisu obvezni proći detaljni pregled imovine prije iseljavanja stanara.

Kada morate vratiti sigurnosni depozit stanara u Iowi?

  • Kada:U državi Iowa najmoprimac ima godinu dana od useljenja kako bi stanodavcu pružio adresu za prosljeđivanje na koju se može poslati njegov sigurnosni depozit ili pružiti druge upute kako se može dostaviti sigurnosni depozit. Stanodavac ima 30 dana nakon primitka ove obavijesti da vrati dio sigurnosnog depozita koji duguje stanaru.
  • Kako:Zakupodavac mora poslati dio sigurnosnog depozita najmoprimcu na adresu za prosljeđivanje koju je dao stanar ili mora slijediti druge razumne upute koje je stanar zatražio za isporuku.

  • Odjeljak sa izjavom:Ako su iz jamstvenog depozita uzeti bilo kakvi odbitci, posjednik mora sadržavati pisanu detaljan izjavu s detaljnim detaljima tih odbitka, uključujući prirodu štete i približni trošak popravka.
    • Ako posjednik ne uključi pisani popis detalja u roku od 30 dana od iseljavanja stanara i primanja uputa za dostavu, posjednik gubi svoje pravo zadržati bilo koji dio sigurnosnog depozita stanara.
  • Nema upute za dostavu:Ako najmoprimac ne dostavi adresu za prosljeđivanje ili druga uputstva u roku od jedne godine od preseljenja, sigurnosni depozit postaje vlasništvo posjednika.

  • Pogrešno zadržavanje:Ako posjednik ne vrati dio osiguravajućeg depozita stanara koji duguje stanaru u roku od 30 dana od preseljenja i primitka uputa za isporuku od stanara, posjednik može biti odgovoran za plaćanje stvarne štete, maksimalno 200 USD u kaznena odšteta i razumna sudska i odvjetnička naknada.

Što se događa s sigurnosnim depozitom ako prodate svoju nekretninu?

U slučaju da prodate vašu nekretninu ili na neki drugi način promijenite vlasništvo, vaša je odgovornost:

  1. Prenesite sve sigurnosne depozite, nakon što odbijete odbitke, novom vlasniku imovine. Zatim morate stanara obavijestiti o imenu novog vlasnika, adresi novog vlasnika i iznosu koji se prenosi. Najmoprimac ima 20 dana nakon primitka ove obavijesti da osporava iznos koji je prebačen.
    1. Ili
  2. Sigurnosne depozite stanara umanjene za sve dopuštene odbitke vratite izravno stanarima.

Što je Iowa zakon o sigurnosnim depozitima?

Ako ste zainteresirani za pregled teksta zakona koji regulira sigurnosne depozite u državi Iowa, molimo pogledajte članak Aveniziranog koda Iowa § 562A.12.


Video Od Autora: 97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created

Vezani Članci:

✔ - Dužnosti i odgovornosti posrednika za promet nekretninama

✔ - Mobilne poklon kartice, novčanike i aplikacije

✔ - Zašto je eBay ograničio prodaju?


Korisna? Podijeli Ovo Sa Svojim Prijateljima!